Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Ligne Bernica à Saint Paul

Estimation théorique

Chemin de Ligne Bernica,97435 Saint Paul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ligne Bernica,97435-Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 22,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 2.240€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2826RUE M NEMOSYNE480147536875€461€
2020-06-1224RUE FOND COCHE MAHOT598493372441€3800€
2022-01-2542CHE D'EAU ( SALINE)31070254400€2378€
2021-06-3042CHE D'EAU ( SALINE)31070310900€2906€
2020-11-1930CHE D'EAU ( SALINE)3710185000€2606€
2019-10-2813IMP FLEUR DE SEL476300268300€3530€
2020-03-0646RUE DE L ECURIE5131535330000€2519€
2022-05-0621RUE DE L ECURIE485611355000€4176€
2021-09-1014IMP LIANE AURORE4145452549600€3790€
2019-12-1122RUE DE L ECURIE6130540372283€2864€
2019-12-3113RUE DE L ECURIE4116611485000€4181€
2020-06-1031CHE DE LIGNE5155765357000€2303€
2020-10-2311RUE DE L ECURIE4132611387900€2939€
2020-12-1014RUE DE L ECURIE5129540337833€2619€
2019-10-2474RUE PRISAMI3500260000€5200€
2023-01-0413CHE ACADINE2401000227434€5686€
2021-11-295622CHE L'EVEQUE4721053400000€5556€
2021-06-0316CHE DE LIGNE169586325000€4710€
2022-11-046363SALINE LES HAUTS377741245000€3182€
2019-09-3012RUE VELLAYOUDOM59614688281100€86261€
2022-10-074RUE DES AZALEES476611252000€3316€
2023-02-230CHEMIN L EVEQUE47230633354.1€463€
2020-12-306RUE ROSSOLIN41070202000€1888€
2020-12-216RUE ROSSOLIN41070202000€1888€
2023-02-2331RUE DES AZALEES36038034094.1€568€
2020-11-2016RUE DES AZALEES348312237600€4950€
2021-08-2442RUE COUR VUE BELLE5124746416050€3355€
2021-10-1510CHE L'EVEQUE5106625384000€3623€
2023-01-3119RUE DES ACACIAS7116385169000€1457€
2022-12-1921RUE DES ACACIAS45935235992.9€610€
2020-02-2112IMP JAVEGNY61421406525490€3701€
2021-06-2388RUE CANAL DAUMAING235744230000€6571€
2021-07-1263RUE DIORFLAR3790224300€2839€
2023-05-1963RUE DIORFLAR3790250000€3165€
2023-02-2290RUE CANAL DAUMAING4100592428000€4280€
2021-01-1472RUE ANTOINE SOUBOU545212235000€5222€
2021-08-048IMP JAVEGNY5110967415400€3776€
2022-05-16100RUE ANTOINE SOUBOU662219127000€2048€
2022-05-16100RUE ANTOINE SOUBOU662219170000€2742€
2021-04-1526RUE ROSSOLIN473754395000€5411€
2022-12-05110RUE ANTOINE SOUBOU13822375000€1974€
2022-09-23112RUE ANTOINE SOUBOU338220170000€4474€
2021-09-13177CHE VILLENTROY4840112000€1333€
2021-11-15120RUE ANTOINE SOUBOU373218195000€2671€
2020-08-3129RUE ROSSOLIN476876300000€3947€
2020-07-075RUE ARNASSALOM459174120000€2034€
2022-04-283CITE MALOYA6105484120000€1143€
2022-12-216RUE NEHOUA497682422910€4360€
2020-06-2564CHE RAUX412540045000€360€
2022-07-184CHE MOZART480631267500€3344€
2021-07-075591CD 9349930210000€4286€
2021-11-029RUE MINATCHY7314768020400€139€
2022-04-297CHE DES GERANIUMS61640117700€718€
2021-12-227RUE LUCIANO49530624880€262€
2020-02-03111CHE WELSH465798300000€4615€
2022-06-149RUE IVOULA495275114819€1209€
2021-08-10150RUE WAN HOI385735180000€2118€
2022-10-2525RUE PERIANMODELY39069123640€263€
2022-06-2063CHE WELSH516050829500€184€
2020-09-2536RUE FERBLANTIER4120351205000€1708€
2020-11-1373RUE WAN HOI499952370800€3745€
2019-12-301CHE GRAND CONTOUR48061627960€350€
2023-01-2532RUE FERBLANTIER370592375000€5357€
2022-05-115293CD 9370592220000€3143€
2020-10-1650RUE MOURVAYE6150608444740€2965€
2022-07-209RUE DES AMARYLLIS575618274500€3660€
2019-10-08189CHE PITON LEON486335156000€1814€
2021-09-154IMP CARDAMONE350380320000€6400€
2022-05-3066RUE PERIANMODELY38767132260€371€
2022-06-3070RUE PERIANMODELY410548929340€279€
2020-07-3144RUE DU STADE478378140000€1795€
2020-01-0649CHE MERA41000250000€2500€
2020-12-1698RUE ELLAMA245100084500€1878€
2019-12-069RUE GEORGES BRASSENS4950100800€1061€
2023-03-0943CHE MERA496400280000€2917€
2021-04-148IMP DES GOYAVIERS5116549270000€2328€
2023-01-1614L HERMITAGE LONGUET6165617566040€3431€
2021-12-2812L HERMITAGE LONGUET3105489358280€3412€
2022-12-0812L HERMITAGE LONGUET3105489415000€3952€
2020-02-2610L HERMITAGE LONGUET5154429342000€2221€
2021-08-2313L HERMITAGE LONGUET490550352112€3912€
2020-05-2720L HERMITAGE LONGUET6135508303900€2251€
2020-11-3024L HERMITAGE LONGUET6186534419000€2253€
2020-10-2025RUE LONGUET498424304510€3107€
2021-04-3019L HERMITAGE LONGUET4108522378500€3505€
2022-12-235CHE MNEMONIDE390460128000€1422€
2020-05-2546CHE MNEMONIDE45058370000€1400€
2019-09-2456L HERMITAGE LONGUET475450306000€4080€
2022-08-1147RUE DU TOURING HOTEL228223148000€5286€
2020-11-235788MONT VERT LES BAS430652118500€3950€
2023-06-295788MONT VERT LES BAS430652147000€4900€
2023-02-1043LOT HERMITAGE LONGUET4163625850000€5215€
2022-11-2945CHE MNEMONIDE4860151000€1756€
2022-06-1587CHE MNEMONIDE4810290000€3580€
2022-07-1341L HERMITAGE LONGUET495590350000€3684€
2020-04-0765CHE MNEMONIDE485428225000€2647€
2022-09-098ALL DE LA SOURCE4113576280000€2478€
2020-10-2313ALL DES LILAS470615233000€3329€
2022-07-2696RUE DU TOURING HOTEL289793242920€2729€
2022-03-1121CHE FOND DE PUITS45061280000€1600€
2022-12-1512RUE DU TOURING HOTEL584880230000€2738€
2019-10-0391RUE DU TOURING HOTEL458628135000€2328€
2020-12-2812RUE DU TOURING HOTEL584880230000€2738€
2020-09-1612RUE DU TOURING HOTEL584880230000€2738€
2022-01-2554CHE DESBASSYNS31261795540000€4286€
2021-11-1967RUE GEORGES BRASSENS48329388000€1060€
2021-04-1730RUE DU TOURING HOTEL590712235000€2611€
2021-12-1716CHE DES ARTICHAUTS35440091000€1685€
2023-05-316LOT PADRE783390150000€1807€
2020-12-1170CHE FOND DE PUITS485846280000€3294€
2021-12-084CHE PELLETIER5161450273000€1696€
2019-09-2768CHE DESBASSYNS488305210000€2386€
2020-07-0719RUE JEROME JARRY480559200585€2507€
2023-02-2819RUE JEROME JARRY480559224700€2809€
2021-03-3020CHE MICHEL4147677395000€2687€
2022-03-158RUE JEROME JARRY585620150000€1765€
2020-05-2822CHE MICHEL492682359700€3910€
2022-02-1622CHE MICHEL492682465000€5054€
2022-08-3169CHE DESBASSYNS58216291286780€15692€
2021-04-16308RTE HUBERT DELISLE465422160000€2462€
2019-10-18308RTE HUBERT DELISLE356400150000€2679€
2022-12-0567RUE DU PERE COLLINEAU580417216000€2700€
2020-08-3114SEN DES LONGOZES442048290€1150€
2022-04-1927CHE DES TAMARINS51431000140980€986€
2020-11-1675RUE DU PERE COLLINEAU347504115500€2457€
2020-12-2311RUE HENRI AUBER486600245000€2849€
2020-10-285IMP FLOREBO495631170000€1789€
2019-11-287RUE DES GOYAVES252447110000€2115€
2020-10-3011IMP KUMQUATS5132695240000€1818€
2020-02-285IMP KUMQUATS480663270000€3375€
2020-07-3152CHE DE LA BRETELLE3129779290000€2248€
2022-10-2465CHE DE LA CROIX BIGAT8178608273000€1534€
2020-10-2618RUE DU PERE COLLINEAU36033955000€917€
2021-09-167CHE DES BARRIERES570765170000€2429€
2020-12-2916CHE CAP CHOUCHOU4110537272450€2477€
2021-06-142CHE CAP CHOUCHOU2141607321961€2283€
2020-09-223CHE CAP CHOUCHOU4113501260000€2301€
2022-07-1815CHE DES MARGUERITES5106509230000€2170€
2020-12-1415CHE DES MARGUERITES489429219350€2465€
2021-12-02229CHE FOND DE PUITS4100438395000€3950€
2020-08-04225CHE CRESCENCE47238590000€1250€
2020-04-03227CHE FOND DE PUITS4102517369500€3623€
2021-03-12156CHE CRESCENCE5150382237000€1580€
2019-11-2510IMP DES MURIERS564528142500€2227€
2019-12-3141CHE RICQUEBOURG (ST GL HTS)4681878120000€1765€
2020-05-04117CHE CRESCENCE6142355364920€2570€
2021-06-17109CHE CRESCENCE4104428224300€2157€
2021-02-1210IMP DES FOUGERES344499155000€3523€
2023-02-24129CHE CRESCENCE373467205000€2808€
2022-10-1315CHE JOSEPHINE385805450000€5294€